RUE DE COTTE

Situation :

Transformation d’un 2 pièces avec mezzanine en duplex de 3 pièces – Paris 12ᵉ

Dès sa première visite, Marine est tombée sous le charme de ce singulier appartement de la rue de Cotte, véritable « maison de poupée » nichée sous les toits. Installé dans un ancien couvent, l’immeuble est constitué d’une succession de logements issus de la réunion d’anciennes cellules, offrant à chacun une configuration unique. Situé au dernier étage, cet appartement provenait de l’assemblage de deux anciennes chambres. Une première partie des combles avait déjà été aménagée par le précédent propriétaire, laissant encore un potentiel d’extension à exploiter.

Entièrement restructuré, le logement a été mis à nu afin de révéler tout son potentiel. Le projet réorganise les espaces autour d’une vaste pièce de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger. La spectaculaire double hauteur, mise en valeur par les grandes fenêtres existantes, apporte lumière, volume et générosité à cet espace central.

À l’étage, l’espace nuit prend place sous les toitures et accueille deux chambres baignées de lumière naturelle grâce à des fenêtres de toit et à des fenêtres bandeaux basculantes ouvrant sur la double hauteur. Dans la suite parentale, une composition de rangements sur mesure s’intègre à un emmarchement astucieux qui dissimule de nombreux espaces de stockage.

Chaque mètre carré a été optimisé. Sous l’escalier prennent place une buanderie et un vestibule, tandis qu’une salle de bains a été créée au niveau d’entrée, offrant une distribution simple et fonctionnelle. Cette transformation révèle un duplex lumineux, où les volumes atypiques et les espaces sous toiture deviennent les principaux atouts d’un intérieur à la fois chaleureux, contemporain et parfaitement adapté aux nouveaux usages.